株式会社　原田工務店

特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）により、平成21年10

月1日から新築住宅の請負人や売主（住宅事業者）には瑕疵担保責任を確実に履行するための資

力確保措置（保険への加入または保証金の供託）が義務付けられます。

原田工務店では、全棟、瑕疵保険の対象となります。

住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上、主要な部分

および雨水の浸入を防止する部分に関する１０年間の

瑕疵担保責任を対象としています。

着工からお引渡しまで、計２回の厳しい検査を行ない、

瑕疵保険に加入。専門家の目でしっかりチェック。

そしてお引渡し後も安心の１０年間の保証がつきます。

検査は、基礎配筋検査・構造体検査です。

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義務づけの対象者

住宅事業者に資力確保措置が義務付けられるのは、所有者となる発注者または買主（宅建業者を

除く）に新築住宅を引渡す場合です。代表的なケースは次のとおりです。

対象となる瑕疵担保責任保険の範囲

住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する10

年間の瑕疵担保責任を対象としています。

保険のしくみ

個々の住宅について保険契約を締結。瑕疵により損害が発生した場合、保険金が支払われます。

参考）　（株）住宅あんしん保証
　　　　日本住宅保証検査機